Villa à vendre, 6 pièces - Saint-Cyr-sur-Mer 83270
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  • Surface140 m²
  • Pièces6
  • Salle de bains1
  • Terrain18 a 58 ca
  • Construction1970

Villa avec piscine Fort potentiel

895 000

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Villa à vendre, 6 pièces - Saint-Cyr-sur-Mer 83270

Descriptif du bien

Super-Lecques, Emplacement recherché, au calme, dans une impasse privée sécurisée. A 15' A PIED de la plage des Lecques Cette villa offre un fort potentiel (grande famille, locatif, etc...) Le corps principal comprend, au rdc une cuisine équipée, une grande buanderie( Possibilité chambre), un séjour triple avec cheminée artisanale, une chambre, salle d'eau, wc séparés. De plus, deux dépendances rattachables au bâti (environ 30 M2) offrent des possibilités supplémentaires (ex: chambre avec salle d'eau privative...) A l'étage, deux chambres dont une avec tropézienne et aperçu mer, et une grande salle de bains avec wc. En complément, Un studio complètement indépendant s'ouvre sur l'espace piscine, ainsi qu'une grande cuisine d'été avec pile et four à pizza.... De plus, vous bénéficierez de deux garages, dont un avec mezzanine, (aménageable en 2 pièces complètement indépendant), ainsi qu'un carport avec belle hauteur (prévu pour un bateau de 6M). Le terrain , complanté d'essences méditerranéennes, offre des espaces intimes et sans vis à vis La piscine dispose d'un abri, et est alimentée par le Canal de Provence
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    Aluminium
  • Piscine
    Oui
  • Surface
    140 m²
  • Pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    3
  • Construction
    1970
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Sud-Est
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    5
  • Terrain
    18 a 58 ca
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Saint-Cyr-sur-Mer 83270
  • Taxe foncière
    2 200 € /an
  • Référence
    CR/JEAN

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.07% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 860 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2090.00 et 2890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Christian Rodier

Co-fondateur

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Saint-Cyr-sur-Mer 83270
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