Villa à vendre, 7 pièces - Saint-Cyr-sur-Mer 83270
Coup de cœur
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  • Surface155 m²
  • Pièces7
  • Salle de bains1
  • Terrain14 a
  • Construction1970

Villa de caractère, vue mer

1 299 000

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Villa à vendre, 7 pièces - Saint-Cyr-sur-Mer 83270

Les points forts

  • Calme, sécurisé, vue mer, piscine

Descriptif du bien

Quartier prisé des Super Lecques, Accès privé sécurisé, Villa atypique mêlant l'aspect vintage et la modernité des installations. Belle vue mer et baie des Lecques,POSSIBILITE D'ACQUERIR UNE PARCELLE DE 700 M2 ENV. ATTENANTE AVEC PERMIS DE CONSTRUIRE ACCORDE (EXCLUSIVEMENT POUR L'ACHETEUR DE LA VILLA)  Sans vis à vis, une villa à vivre comme en vacances toute l'année. Piscine 8X5+plage et terrasses 200 M2  en travertin gris du Pakistan, pool-House avec bar , Grand espace "pétanque" ou autres sous les grands pins, Terrasse plein soleil en bois exotique accessible depuis le séjour et la cuisine, Four à Pizza, RDC Haut, Espace jour 70 M2 avec cuisine us équipée et espace salon cheminée, une suite parentale 20 M2. wc. RDC Bas, 3 chambres dont une avec sde intégrée, une grande salle de bains, pièce polyvalente, cave, buanderie, et grand garage. Toiture et ravalement neufs, électricité aux normes, portail automatique,vidéophone, Intratone accès allée privée connecté, gestion des éclairages extérieurs à distance...Possibilité extension 50 M2, PC accordé purgé 30M2 rdc+ suite parentale 20 M2+terrasse 12M2  pleine vue mer...

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Climatisation
  • Piscine
    Oui
  • Autres
    Portail motorisé, Visiophone
  • Surface
    155 m²
  • Séjour
    70 m²
  • Surface terrasse
    100 m²
  • Pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Construction
    1970
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Vue
    Mer
  • Exposition
    Sud-Est
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    6
  • Cave
    Oui
  • Description de la piscine
    8X5 +PLAGE
  • Terrain
    14 a
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Localisation
    Saint-Cyr-sur-Mer 83270
  • Référence
    CR/KR 2025

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3.92% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 250 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Christian Rodier

Co-fondateur

Bouches-du-Rhône (13), Var (83), Vaucluse (84), Paris (75)

06 23 23 33 30
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