




- Surface110 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- Terrain02 a 91 ca
- Construction1930
MAISON 5P 110M2
695 000 €
Les points forts
- EMPLACEMENT
Descriptif du bien
BELLE MAISON INDIVIDUELLE de 110 m2 sur terrain de291 m2 BORDS DE MARNE
A Nogent-Sur-Marne, dans le secteur recherché à proximité des bords de marne, à 3mn à pieds du Port, piscine , Bowling et stade sous la lune. Proche des écoles et du RER E. axe direct autoroute A4.
Charmante maison mitoyenne d'un côté offrant au rez-de-chaussée une entrée avec WC indépendant, un espace salon salle à manger cuisine ouverte de 38 m2 donnant sur terrasse avec pergola, sur magnifique terrain de 291m2 arboré et paysagé.
Au premier niveau un palier dessert trois grandes chambres dont une avec balcon, une salle de bains avec WC, et une salle d'eau.
Au 2ème niveau combles aménagés de 20m2 pouvant être utilisé en chambre, bureau, salle de sport.
Le plus : un garage avec cave et espace de rangement.
Rafraichissement à prévoir.
Pour tout renseignement complémentaire, contacter l'agence NOTRIMMO.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesBois
- PiscineNon
- Surface110 m²
- Séjour38 m²
- Pièces5
- Chambres3
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1930
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- CaveOui
- Terrain02 a 91 ca
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel
- LocalisationNogent-sur-Marne 94130
- Taxe foncière1 806 € /an
- RéférenceVM528


Détail des pièces
- Entrée5.04 m²
- Séjour/Cuisine38 m²
- WC1.66 m²
- PALIER2.52 m²
- CHAMBRE 113 m²
- CHAMBRE 210.60 m²
- CHAMBRE 310.48 m²
- SALLE D'EAU2 m²
- SALLE DE BAIN AVEC VW7,93 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 2500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 880712336 MELUN • RCP UNAPI Nu00b0MA035A20ANPM-02
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