Maison à vendre, 4 pièces - Loisin 74140
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  • Surface93.96 m²
  • Pièces4
  • Salle de bains1
  • Terrain03 a 94 ca

Résidence familiale - Neuve proche frontière au calme

489 000

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Maison à vendre, 4 pièces - Loisin 74140

Les points forts

  • Proche frontière suisse
  • Résidence intimiste
  • Cadre verdoyant
  • Garantie constructeur
  • Programme neuf
  • Résidence familiale

Descriptif du bien

DEVENEZ PROPRIÉTAIRE A LOISIN.

Située à 30 minutes du centre de Genève, découvrez notre nouvelle réalisation dans un environnement naturel exceptionnel ! Notre résidence se compose d’appartements du 2 au 4 pièces avec balcon ou jardin privatif avec une place de stationnement extérieur. Également, installez votre famille dans une de nos maisons 4 ou 5 pièces avec jardin privatif.

Situé en plein centre-bourg historique, le projet permet d'accéder facilement à tous les équipements offerts par la ville. Quelques enjambées vous séparent en effet de la mairie, de la poste, des commerces et services de proximité ou encore du marché, situé sur le parvis de la salle des fêtes. À quelques pas, vous pourrez également flâner à travers les vignes ou encore le long des nombreux sentiers de randonnées alentours, là où la ville et la nature ne font qu'un.

Situé le long de la Grande Rue, la résidence cette résidence affirme sa vocation citadine tout en rendant hommage à la beauté naturelle a la région.
Composée d'appartements et de maisons lovées dans un écrin verdoyant et généreusement arboré, l'ensemble propose une écriture architecturale tout en sobriété, en parfaite harmonie avec l'identité de la ville, et plus largement, de la Haute-Savoie.

Desservi par des voies nouvelles privatives et ponctué de cheminements piétonniers, le projet fait la part belle aux espaces verts.
Tel un écrin respectueux de la biodiversité locale, il multiplie les essences d'arbres et alterne les bosquets champêtres, les massifs arbustifs ou encore les pelouses verdoyantes et fleuries pour former un cadre de vie agréable et reposant.
Espace de détente et de rencontre privilégié, une placette végétalisée vient quant à elle favoriser la convivialité au quotidien.

À PROXIMITÉ DE VOTRE NOUVEAU CADRE DE VIE LOISIN

  • La D1206 desservant Douvaine
  • Coiffeur à 27 mètres
  • Boulangerie à 230 mètres
  • La salle des fêtes et des associations à 300 mètres
  • La mairie à 350 mètres
  • Les supermarchés Intermarché à 800 mètres
  • Lidl à 1,1 kilomètres
  • Le groupe scolaire des Mogets à 1,2
SE DÉPLACER FACILEMENT EN VOITURE
  • La D1206 directement accessible : Douvaine à 3 minutes*.
  • Le Lac Léman et ses plages à 10 minutes*.
  • Thonon-les-Bains à 20 minutes*.
  • Le centre de Genève à 30 minutes*.
  • Annecy à 35 minutes*.
EN TRANSPORTS EN COMMUN       • L'arrêt de bus « Chef-Lieu - Loisin » (ligne 151) à 220 mètres*.
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Caractéristiques techniques

  • Surface
    93.96 m²
  • Surface terrasse
    10 m²
  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • WC
    2
  • État intérieur
    Neuf
  • Stationnement intérieur
    1
  • Terrain
    03 a 94 ca
  • Localisation
    Loisin 74140
  • Référence
    WEB-74MA-M15-VDS-LO

Détail des pièces

  • Entrée
    4.08 m²
  • Séjour
    32.34 m²
  • Cuisine
    5.66 m²
  • Buanderie
    4.30 m²
  • WC
    1.53 m²
  • Chambre 1
    12.71 m²
  • Chambre 2
    12.07 m²
  • Chambre 3
    11.28 m²
  • Salle de bain
    7.27 m²
  • Dégagement
    2.72 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 29 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Stephane SALERNO

Directeur commercial

Haute-Savoie (74), Ain (01), Savoie (73)

07 68 64 27 43
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