Appartement à vendre, 4 pièces - Thonon-les-Bains 74200
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  • Surface81.3 m²
  • Pièces4
  • Salle de bains1
  • AscenseurOui

APPARTEMENT NEUF T4 - PROCHES TOUS COMMERCES

347 400

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Appartement à vendre, 4 pièces - Thonon-les-Bains 74200

Les points forts

  • Proche lac à pied
  • Proche gare CEVA
  • Programme neuf
  • Garantie constructeur
  • Frais de notaire réduits
  • Proche commerces

Descriptif du bien

Appartement neuf de standing à Sciez : vivez l'exception

Dans la charmante commune de Sciez, découvrez cet appartement T4 de 81.30 m², un véritable havre de paix niché au cœur d'un environnement privilégié. Situé au 1er étage d'une résidence neuve de 3 niveaux, cet appartement est accessible par ascenseur et vous offre un confort de vie inégalé.

Cet appartement se compose de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, une salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendant. Toutes les pièces sont baignées de lumière grâce à de larges ouvertures donnant sur un balcon de 4 m².

L'état intérieur et des parties communes est neuf, garantissant un cadre de vie moderne et élégant. Le type de chauffage est individuel, assurant une maîtrise parfaite de vos dépenses énergétiques.

Cet appartement dispose également d'un parking intérieur de 2 places, offrant ainsi un stationnement sécurisé. Le sous-sol complète les prestations de cet appartement d'exception.

L'appartement est affiché au prix de 367 400€
Remise commerciale actuelle 20 000€ + frais de notaire offert
Réf : 74LN-A122-LODL-SC

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ascenseur
    Oui
  • Surface
    81.3 m²
  • Surface balcon
    4 m²
  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • État intérieur
    Neuf
  • Stationnement intérieur
    2
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    3
  • Localisation
    Thonon-les-Bains 74200
  • Référence
    WEB-74LN-A122-LODL-SC-T

Détail des pièces

  • Séjour-cuisine
    30.36 m²
  • Chambre 1
    12.76 m²
  • Chambre 2
    9.7 m²
  • Chambre 3
    10.36 m²
  • Salle de bain
    4.37 m²
  • Salle d'eau
    2.43 m²
  • WC
    2.61 m²
  • Entrée
    8.71 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 47 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Stephane SALERNO

Directeur commercial

Haute-Savoie (74), Ain (01), Savoie (73)

07 68 64 27 43
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Thonon-les-Bains 74200
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