Appartement à vendre, 4 pièces - Sciez 74140
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  • Surface92.46 m²
  • Pièces4
  • Salle de bains1
  • AscenseurOui
  • Construction2025

GRAND T4 AVEC JARDIN PROCHE CENTRE VILLE ET GOLF

547 200

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Appartement à vendre, 4 pièces - Sciez 74140

Les points forts

  • Résidence Intimiste
  • Vue lac
  • Norme RT2012
  • Grande terrasse
  • Frais de notaire offert

Descriptif du bien

RARE - GRAND T4 AVEC GRAND JARDIN PROCHE CENRE VILLE
 
En vente : Nous vous présentons à Évian-les-Bains (74500) dans un quartier recherché ce grand appartement 4 pièces de 92 m² avec 2 terrasses et jardin triple exposition Sud-Ouest-Nord

Il est situé d'un immeuble neuf avec ascenseur d'une petite copropriété intimiste de seulement 18 logements.

L'appartement se compose :
- 1 Entrée avec placard
- 1 Séjour cuisine
- 3 Chambres avec placard dont une parentale avec salle d'eau privative.
- 1 Salle de bain toute équipée
- 1 Wc séparé

Côté stationnement : 2 garages en sous-sol sécurisé sont inclus dans le prix.

Côté transport :
Bus ligne H à 130 m
Gare du funiculaire à 1,2 km
Gare TER-TGV et ligne 1 du Léman Express à 1,6 km
Navette lacustre à 2,4 km
Côté commodités :
Boulangerie à 100 m
Supermarché à 550 m
Centre-ville à 1 km
Marché à 1,2 km
Côté Loisirs :

• Conservatoire de musique à 350 m
• Salle de concert La Grange au Lac à 1 100 m
• Théâtre Antoine-Riboud à 1,3 km
• Cinéma Royal à 1,7 km• Médiathèque C.F. Ramuz à 1,4 km
• Casino à 1,3 km
• Stade Camille-Fournier, halle de Passeratet boulodrome à 350 m
• Gymnase Les Rives du Léman à 850 m
•Golf à 850 m
• Centre nautique avec piscine olympique extérieureà 1,2 km
• Tennis club à 1,3 km
• Centre équestre à 1,6 km
• Club de billard à 400 m
• Parc des Tours à 750 m
• Parc Dollfus à 1 000 m
• Bords du lac à 1 100 m
• Palais Lumière à 1,4 km
• Thermes à 2,2 km
• Port de plaisance à 2,5 km


N'attendez plus pour découvrir ce bien en contactant l'un de nos conseiller ou en vous rendant directement en agence Notrimmo au 39 avenue Anna de Noailles sur Evian-les-Bains.

Cet appartement est proposé au prix de  567 200 € stationnement Inclus
Actuellement une remise commerciale de -20 000 euros + Frais de notaire offert est en cours

Programmer dès aujourd'hui une visite sur site ou demandez-nous photos brochure et plans.

Agence NOTRIMMO Évian-les-Bains - Disponible 7j/7j

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Ascenseur
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Surface
    92.46 m²
  • Surface terrasse
    24 m²
  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    RDC
  • Construction
    2025
  • État intérieur
    Neuf
  • Cuisine
    Nue
  • Stationnement intérieur
    2
  • Nombre d'étages du bâtiment
    4
  • Localisation
    Sciez 74140
  • Référence
    WEB -74-LNC113-EV-S

Détail des pièces

  • Entrée avec placard
    10,36 m²
  • Séjour-Cuisine
    32,66 m²
  • Chambre 1 + placard
    14,41 m²
  • Chambre 2 + placard
    9,71 m²
  • Chambre 3 + placard (salle d'eau privative)
    10,49 m²
  • Salle d'eau tout équipée
    2,04 m²
  • Salle de bain tout équipée
    5,56 m²
  • Wc séparé
    1,67 m²
  • Dégagement
    5,56 m²
  • Terrasse 1
    10,54 m²
  • Terrasse 2
    13,09 m²
  • Jardin
    154,11 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Stephane SALERNO

Directeur commercial

Haute-Savoie (74), Ain (01), Savoie (73)

07 68 64 27 43
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