- Surface86.47 m²
- Pièces4
- Salle de bains1
- AscenseurOui
Dans environnement calme et vert, belle résidence neuve
359 000 €
Les points forts
- Remise commerciale
- Frais de notaire offert
- Garantie constructeur
- Quartier calme et résidentiel
- Programme neuf
- Cave et parking pour chaque appartement
Descriptif du bien
Appartement T4 de standing, neuf et lumineux à Lyaud
Découvrez ce magnifique appartement T4 de 86,47 m² situé à Lyaud, sur la route des devants.
Cet appartement de standing, entièrement neuf, est idéalement situé au 1er étage d'une résidence de 3 étages équipée d'un ascenseur.
L'appartement est composé de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses et lumineuses, une salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendant. Le standing de l'appartement est mis en valeur par son état intérieur neuf et par l'état neuf des parties communes.
L'appartement dispose également d'un balcon de 28 m² offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Vous pourrez profiter de deux places de stationnement, une intérieure et une extérieure, ainsi que d'une cave et d'un sous-sol. Le chauffage est individuel.
Cet appartement est situé à seulement 2 minutes à pied de l'école primaire, 10 minutes en voiture du centre de Thonon les-Bains et ces commerces
Cet appartement est idéal pour une famille qui souhaite s'installer dans un environnement calme et paisible tout en étant proche de toutes les commodités nécessaires. Venez découvrir ce bien exceptionnel et imaginez-vous vivre dans cet appartement de standing à Lyaud.
Cet appartement est proposé à 359 000€Réf : 74OM-B104-BDL-LY
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Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- AscenseurOui
- Surface86.47 m²
- Surface balcon28 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- État intérieurNeuf
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Balcon2
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationLyaud 74200
- RéférenceWEB-74OM-B104-BDL-LY
Détail des pièces
- Entrée / Dégagement / Placards7.43 m²
- Séjour / Cuisine29,72 m²
- Chambre 1 + Placards / Dégagement11.80 m²
- Chambre 2 + Placards10,40 m²
- Chambre 3 + Placards13.30 m²
- Dégagement + Placard3,05 m²
- Salle de bains4.78 m²
- Salle d'eau4,13 m²
- WC1,96 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Christian Rodier
Co-fondateur
Bouches-du-Rhône (13), Var (83), Vaucluse (84), Paris (75)
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