Appartement à vendre, 4 pièces - Gex 01170
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  • Surface77.65 m²
  • Pièces4
  • Salle de bains1
  • AscenseurOui

Résidence neuve entre ville et montagne - proche frontière Suisse

439 000

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Appartement à vendre, 4 pièces - Gex 01170

Les points forts

  • Garantie constucteur
  • Frais de notaire réduit
  • Programme neuf
  • Proche frontière Suisse
  • Entre ville et montagne

Descriptif du bien

Un emplacement idéal entre ville et montagne
 
Au pied du Jura, aussi proche de l’effervescence genevoise que du calme des vastes espaces naturels préservés, Gex offre tous les avantages d’une ville à taille humaine.

Découvrez des vues à couper le souffle sur le Mont-Blanc et profitez d’un large panel d’activités. Pour les amoureux de balade en pleine nature, de ski nordique, de vélo, Gex est un point de départ parfait !

Cette résidence se place au plus près de la nature à seulement quelques minutes du cœur de ville et à 35 minutes en voiture de Genève. Une adresse desservie par deux lignes de bus et bordée par une piste cyclable. Une alliance parfaite entre les aspects d’une vie proche de l’environnement mais également proche de la vie urbaine.

La résidence composée de trois bâtiments, offre une atmosphère naturelle grâce à ses matériaux qualitatifs et pérennes. Attentive au bien-être de ses habitants et respectueuse de l’environnement, cette résidence vous propose des espaces pour tous les styles de vie.

Les espaces communs ont été conçus pour favoriser les échanges et la convivialité. Un espace de rencontre ludique, une fontaine, un potager partagé, plusieurs zones collectives disponibles pour créer une atmosphère authentique et agréable au pied de son habitation.

Ici, tout a été conditionnée pour partager, comme dans un village, des moments de vie tout en préservant son indépendance et sa tranquillité. Un écrin intimiste sur quatre niveaux, entouré de verdure, élaboré en renforçant la biodiversité.


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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ascenseur
    Oui
  • Surface
    77.65 m²
  • Surface balcon
    11 m²
  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • WC
    2
  • Étage
    2
  • État intérieur
    Neuf
  • Stationnement intérieur
    1
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    4
  • Localisation
    Gex 01170
  • Référence
    WEB-01VAL-A204-RS-GX

Détail des pièces

  • Entrée
    4.3 m²
  • Séjour/Cuisine
    29.15 m²
  • Chambre 1
    12 m²
  • Chambre 2
    9.15 m²
  • Chambre 3
    9 m²
  • Salle de bain
    5.05 m²
  • WC 1
    1.95 m²
  • WC 2
    1 m²
  • Dégagement
    4.65 m²
  • Buanderie
    1.4 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 47 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Stephane SALERNO

Directeur commercial

Haute-Savoie (74), Ain (01), Savoie (73)

07 68 64 27 43
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