Appartement à vendre, 4 pièces - Excenevex 74140
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Appartement à vendre, 4 pièces - Excenevex 74140
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  • Surface99.68 m²
  • Pièces4
  • Salle de bains1

Résidence dans le centre du village à 200m du lac

573 000

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Appartement à vendre, 4 pièces - Excenevex 74140

Les points forts

  • Frais de notaire offerts
  • Garantie constructeur
  • Proche Lac
  • Programme neuf
  • Cadre paradisiaque

Descriptif du bien

Dans un site exceptionnel à 150 mètres des rives du lac Léman pour vivre chaque jour comme dans un rêve.

Située au coeur de la baie de Coudrée sur la rive sud du Léman, Excenevex est un des plus beaux emplacements du lac. Jouissant d’une vue exceptionnelle sur la Dent d’Oche, les Préalpes et la côte Suisse, de la seule plage naturelle de sable fin du Léman français, d’un coeur de village préservé, elle offre à ses habitants un cadre de vie exceptionnel.

Attractive et naturelle, elle devient au fil des siècles le rendez-vous obligatoire et très apprécié de la jeunesse et des familles d’Évian à Genève.

Accessible et dynamique, sa proximité avec le bassin d’emploi genevois situé à seulement 25 kilomètres confère une facilité de vie quotidienne pour ses habitants.


Quand le confort et l’élégance s’invitent chez vous

Ce programme neuf se compose d'appartements allant du 2 pièces au 4 pièces répartis dans des petites résidences de moins de 10 logements chacune. Une vraie garantie de tranquillité au quotidien.

Prolongés de terrasses, balcons, jardins privatifs, les espaces de vie deviennent des lieux privilégiés pour se détendre et partager des moments inoubliables en famille ou entre amis.

Sélectionnées pour apporter une vraie plus-value en termes de qualité de vie et de facilité d’utilisation, les prestations rendent votre quotidien doux et serein.

Les + de la résidence :

Jardins privatifs

Terrasses généreuses

Parkings en sous sol

Parc paysager arboré

Local à vélo

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Surface
    99.68 m²
  • Surface balcon
    13 m²
  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • État intérieur
    Neuf
  • Stationnement intérieur
    2
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Localisation
    Excenevex 74140
  • Référence
    WEB-74MI-A11-EL-EX

Détail des pièces

  • Entrée
    5.37 m²
  • Séjour/Cuisine
    36.62 m²
  • Chambre 1
    13.16 m²
  • Chambre 2
    14.34 m²
  • Chambre 3
    12.42 m²
  • Salle de bain
    4.65 m²
  • Salle de bain 2
    4.91 m²
  • WC 1
    1.24 m²
  • WC 2
    1.33 m²
  • Dégagement
    4.22 m²
  • Rangement
    1.42 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Stephane SALERNO

Directeur commercial

Haute-Savoie (74), Ain (01), Savoie (73)

07 68 64 27 43
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