Appartement à vendre, 4 pièces - Évian-les-Bains 74500
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  • Surface76.59 m²
  • Pièces4
  • Salle de bains1
  • AscenseurOui

Programme neuf Thonon les bains - Proche CEVA

339 500

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Appartement à vendre, 4 pièces - Évian-les-Bains 74500

Les points forts

  • Garantie constructeur
  • Frais de notaire réduits
  • Programme neuf
  • Proche CEVA
  • Proche centre ville
  • Proche Lac Léman

Descriptif du bien

APPARTEMENT NEUF 4 PIÈCES AVEC JARDIN - Proche CEVA et lac Leman.

Venez découvrir cet appartement de 4 pièces de 76.59 m² en vente à Thonon-les-Bains (74200) à seulement une dizaines de minutes de Publier.
Il se situe en RDC, d'un immeuble neuf de 4 étages avec ascenseur. Il s'agit d'une copropriété de 29 lots.

Cet appartement se compose de comme suit :

- 1 Entrée
- 1 Séjour Cuisine
- 3 Chambres dont une avec suite parentale
- 1 Salle de bain tout équipée
- 1 Wc séparé
- 1 Cellier

Cet appartement possède un jardin de 50.19m² ainsi qu'une terrasse de 15.64m².
L'appartement est équipé d'un chauffage individuel alimenté au gaz.

Quatre écoles se trouvent à moins de 10 minutes à pied, ainsi qu'une structure d'accueil pour la petite enfance. En termes de transports en commun, les gares de Thonon-les-Bains et Perrignier sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture. Les environs abritent des restaurants, des commerces, un supermarché, une boulangerie, une boucherie-charcuterie et un bureau de poste. Nichée au bord du lac Léman, Thonon-les-Bains offre un cadre de vie exceptionnel entre montagnes et lac, garantissant une qualité de vie agréable et des services modernes. Cette combinaison en fait une destination séduisante pour ceux qui recherchent un équilibre entre la nature et l'urbanité.
 
Cet appartement est proposé à  349 500 €
Frais de notaire réduit à 2,5%

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Agence NOTRIMMO Évian-les-Bains - Disponible 7j/7j

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ascenseur
    Oui
  • Surface
    76.59 m²
  • Surface terrasse
    16 m²
  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    RDC
  • État intérieur
    Neuf
  • Nombre d'étages du bâtiment
    4
  • Localisation
    Évian-les-Bains 74500
  • Référence
    WEB-74VAL-A001-PVD-TH-E

Détail des pièces

  • Entrée
    7.23 m²
  • Séjour/Cuisine
    24.81 m²
  • Chambre 1
    11.22 m²
  • Chambre 2
    9.92 m²
  • Chambre 3
    11.74 m²
  • Salle de bain
    5.41 m²
  • WC
    1.21 m²
  • Cellier
    1.21 m²
  • Salle d'eau
    3.84 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 29 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Stephane SALERNO

Directeur commercial

Haute-Savoie (74), Ain (01), Savoie (73)

07 68 64 27 43
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Évian-les-Bains 74500
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