- Surface96.05 m²
- Pièces4
- Salle de bains1
- AscenseurOui
- Construction2025
LE PRESTIGE D’UNE ADRESSE CONTEMPLANT LE LAC
661 500 €
Les points forts
- Résidence Intimiste
- Vue lac
- Norme RT2012
- Grande terrasse
- Cave
- Terrasse côté lac de 32m2
Descriptif du bien
GRAND T4 AVEC TERRASSE VUE LAC DE 32M2 PROCHE CENRE VILLE DANS UN QUARTIER CALME ET RECHERCHÉ
En vente : Nous vous présentons à Évian-les-Bains (74500) dans un quartier recherché ce grand appartement 4 pièces de 96 m² avec sa grande terrasse de 32m2
Il est situé d'un immeuble neuf avec ascenseur d'une petite copropriété intimiste de seulement 18 logements.
L'appartement se compose :
- 1 Entrée
- 1 grand Séjour cuisine de 43,5m2
- 3 Chambres dont une parentale avec salle d'eau privative toute équipée.
- 1 Salle de bain toute équipée
- 1 Wc séparé
Côté stationnement :
• 2 garages en sous-sol sécurisé sont inclus dans le prix.
Côté transport :
• Bus ligne H à 130 m
• Gare du funiculaire à 1,2 km
• Gare TER-TGV et ligne 1 du Léman Express à 1,6 km
• Navette lacustre à 2,4 km
• Côté commodités :
• Boulangerie à 100 m
• Supermarché à 550 m
• Centre-ville à 1 km
• Marché à 1,2 km
Côté Loisirs :
• Salle de concert La Grange au Lac à 1 100 m
• Théâtre Antoine-Riboud à 1,3 km
• Cinéma Royal à 1,7 km• Médiathèque C.F. Ramuz à 1,4 km
• Casino à 1,3 km
• Stade Camille-Fournier, halle de Passeratet boulodrome à 350 m
• Golf à 850 m
• Centre nautique avec piscine olympique extérieureà 1,2 km
• Tennis club à 1,3 km
• Parc Dollfus à 1 000 m
• Bords du lac à 1 100 m
• Palais Lumière à 1,4 km
• Thermes à 2,2 km
• Port de plaisance à 2,5 km
Cet appartement est proposé au prix de 681 500 € stationnement Inclus
Remise commerciale actuelle de 20 000€ + frais de notaire offert
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- SERVICE 100% GRATUIT - MEILLEUR PRIX GARANTI
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- AscenseurOui
- PiscineNon
- Surface96.05 m²
- Surface terrasse32 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage3
- Construction2025
- État intérieurNeuf
- CuisineNue
- Stationnement intérieur2
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationÉvian-les-Bains 74500
- RéférenceWEB-74-LNC-134-EV
Détail des pièces
- Entrée 2,82 m²
- Séjour-Cuisine43,54 m²
- Chambre 1 (salle d'eau privative)13,07 m²
- Chambre 2 + placard9,96 m²
- Chambre 3 + placard 10,09 m²
- Salle d'eau tout équipée2,12 m²
- Salle de bain tout équipée5,19 m²
- Wc séparé2,53 m²
- Dégagement6,72 m²
- Terrasse 32,06 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Christian Rodier
Co-fondateur
Bouches-du-Rhône (13), Var (83), Vaucluse (84), Paris (75)
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