Appartement à vendre, 3 pièces - Publier 74500
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  • Surface77.12 m²
  • Pièces3
  • Salle de bains1
  • AscenseurOui
  • Construction2025

LE PRESTIGE D’UNE ADRESSE CONTEMPLANT LE LAC

423 100

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Appartement à vendre, 3 pièces - Publier 74500

Les points forts

  • Résidence Intimiste
  • Vue lac
  • Grande terrasse
  • Frais de notaire offert
  • Attique dernier étage
  • RT2012

Descriptif du bien

RARE - T3 AVEC TERRASSE  DE 22 m2 à Evian

En vente : Nous vous présentons à Évian-les-Bains (74500) à de 5min de Publier, cet appartement de 3 pièces de 77 m² avec sa terrasse de 22 m2.

Il est situé au 1er étage côté nord (côté lac) d'un immeuble neuf avec ascenseur d'une petite copropriété intimiste de seulement 18 logements.

L'appartement se compose :
- 1 Séjour cuisine
- 2 Chambres
- 1 Salle de bain toute équipée
- 1 Wc séparé

Côté stationnement : 2 garages en sous-sol sécurisé sont inclus dans le prix.

Côté transport :
  • Bus ligne H à 130 m
  • Gare du funiculaire à 1,2 km
  • Gare TER-TGV et ligne 1 du Léman Express à 1,6 km
Côté commodités :
  • Boulangerie à 100 m
  • Supermarché à 550 m
  • Centre-ville à 1 km
  • Marché à 1,2 km
Côté Loisirs :

• Conservatoire de musique à 350 m
• Salle de concert La Grange au Lac à 1 100 m
• Théâtre Antoine-Riboud à 1,3 km
• Cinéma Royal à 1,7 km• Médiathèque C.F. Ramuz à 1,4 km
• Casino à 1,3 km
• Stade Camille-Fournier, halle de Passeratet boulodrome à 350 m
• Gymnase Les Rives du Léman à 850 m
• Golf à 850 m
• Centre nautique avec piscine olympique extérieureà 1,2 km
• Tennis club à 1,3 km
• Parc Dollfus à 1 000 m
• Bords du lac à 1 100 m
• Palais Lumière à 1,4 km
• Thermes à 2,2 km
• Port de plaisance à 2,5 km

N'attendez plus pour découvrir ce bien en contactant l'un de nos conseiller ou en vous rendant directement en agence Notrimmo au 39 avenue Anna de Noailles sur Evian-les-Bains.

Cet appartement est proposé au prix de  438 100 €
Remise actuelle de 15 000€ + frais de notaire offert

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- SERVICE 100% GRATUIT - MEILLEUR PRIX GARANTI
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Ascenseur
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Surface
    77.12 m²
  • Surface terrasse
    22 m²
  • Pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Construction
    2025
  • État intérieur
    Neuf
  • Cuisine
    Nue
  • Stationnement intérieur
    2
  • Nombre d'étages du bâtiment
    4
  • Localisation
    Publier 74500
  • Référence
    WEB-74-LNC-115-EV-P

Détail des pièces

  • Entrée avec placard
    5,73 m²
  • Séjour-Cuisine
    39,84 m²
  • Chambre 1
    12,84 m²
  • Chambre 2
    11,07 m²
  • Salle de bain tout équipée
    4,66 m²
  • Wc séparé
    2,98 m²
  • Terrasse
    21,82 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Stephane SALERNO

Directeur commercial

Haute-Savoie (74), Ain (01), Savoie (73)

07 68 64 27 43
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