Appartement à vendre, 3 pièces - Gaillard 74240
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Appartement à vendre, 3 pièces - Gaillard 74240
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Appartement à vendre, 3 pièces - Gaillard 74240
  • Surface65.33 m²
  • Pièces3
  • Salle de bains1
  • AscenseurOui

Résidence Nature au coeur de la ville - Accès direct Genève

408 000

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Appartement à vendre, 3 pièces - Gaillard 74240

Les points forts

  • Garantie constructeur
  • Frais de notaire réduit
  • Programme neuf
  • Tram desservant genève
  • Proche frontière
  • Quartier nature

Descriptif du bien

APPARTEMENT NEUF 3 PIÈCES AVEC BALCON- Résidence nature, accès direct à Genève.

Venez découvrir cet appartement de 3 pièces de 65.33m² en vente à Gaillard (74240).
Il se situe au 3e étage, d'un immeuble neuf avec ascenseur.

Cet appartement se compose de comme suit :

- 1 Entrée
- 1 Dégagement
- 1 WC séparé
- 1 Salle de bain tout équipée
- 2 Chambres
- 1 Séjour/Cuisine

Cet appartement possède un balcon de 6.71m².
L'appartement est équipé d'un chauffage alimenté au gaz de ville.

Tout est prévu pour les véhicules : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, un garage est réservé pour cet appartement.

Gaillard, commune proche de Genève, lui offre un accès facile. Avec des infrastructures modernes, des services, des transports en commun efficaces et un cadre naturel attrayant, elle propose un cadre de vie pratique. Liée à la proximité avec Genève, cela fait de Gaillard un lieu attractif pour vivre.
 
Cet appartement est proposé à  408 000€
Frais de notaire réduit à 2,5%

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/De ville
  • Ascenseur
    Oui
  • Surface
    65.33 m²
  • Surface balcon
    7 m²
  • Pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • État intérieur
    Neuf
  • Stationnement intérieur
    1
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    3
  • Localisation
    Gaillard 74240
  • Référence
    WEB-74VAL-B301-URW-GA

Détail des pièces

  • Entrée
    2.75 m²
  • Dégagement
    4.39 m²
  • WC
    1.47 m²
  • Salle de bain
    4.96 m²
  • Chambre 1
    10.87 m²
  • Chambre 2
    12.44 m²
  • Séjour/Cuisine
    28.45 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 49 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Stephane SALERNO

Directeur commercial

Haute-Savoie (74), Ain (01), Savoie (73)

07 68 64 27 43
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Vente
Appartement
Gaillard 74240
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