Remise commerciale en cours
+ de photos
- Surface42.31 m²
- Pièces2
- AscenseurOui
VIRY
274 200 €
Les points forts
- Résidence privilié par nature
- Proche tous commerce à pied
- Parking et cave
- Proche frontière Genève
- LIVRAISON PROCHE
Descriptif du bien
! RETOUR DE LOT ! T2 LIVRAISON PROCHE - PROXIMITÉ FRONTIÈRE SUISSE
À vendre : venez découvrir cet appartement de 2 pièces de 42.31m² situé à Viry (74580).
Il est situé dans un immeuble neuf. Cet appartement propose une pièce à vivre et une chambres. Profitez d'une terrasse extérieur de 15m.
Idéalement située près de la frontière suisse et à moins de 20 km au sud de Genève, la résidence déploie ses 3 bâtiments dans l'environnement dynamique d'un nouveau quartier, conçu dans un esprit village.
On trouve l'École Maternelle Publique les Gommettes Viry et l'École Élémentaire Publique Marianne Cohn Viry à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a trois gares (Saint-Julien-en-Genevois, Valleiry et Pougny-Chancy) à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A40 et A41 sont accessibles à moins de 5 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque dans les environs. On trouve aussi six restaurants et un bureau de poste.
Installez-vous en famille dans votre premier appartement neuf ou réalisez des économies d'impôt en louant à des transfrontaliers (Zone A en loi Pinel).
Les avantages
Réf : 74MAR-001-OR-VI
!! Remise commerciale de 4 000€ + Frais de notaire offert !!
Programmer dès aujourd'hui une visite du bien ou demandez-nous photos brochure et plans.
Agence NOTRIMMO Évian-les-Bains - Disponible 7j/7j
NOTRIMMO c'est :
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STOCK ET OFFRES COMMERCIALES EN TEMPS RÉEL POUR + DE 150 PROMOTEURS
UN AGENT DISPONIBLE SUR VOTRE SECTEUR 7J/7J
SERVICE 100% GRATUIT - MEILLEUR PRIX GARANTI
À vendre : venez découvrir cet appartement de 2 pièces de 42.31m² situé à Viry (74580).
Il est situé dans un immeuble neuf. Cet appartement propose une pièce à vivre et une chambres. Profitez d'une terrasse extérieur de 15m.
Idéalement située près de la frontière suisse et à moins de 20 km au sud de Genève, la résidence déploie ses 3 bâtiments dans l'environnement dynamique d'un nouveau quartier, conçu dans un esprit village.
On trouve l'École Maternelle Publique les Gommettes Viry et l'École Élémentaire Publique Marianne Cohn Viry à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a trois gares (Saint-Julien-en-Genevois, Valleiry et Pougny-Chancy) à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A40 et A41 sont accessibles à moins de 5 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque dans les environs. On trouve aussi six restaurants et un bureau de poste.
Installez-vous en famille dans votre premier appartement neuf ou réalisez des économies d'impôt en louant à des transfrontaliers (Zone A en loi Pinel).
Les avantages
- Une résidence de standing proche du centre village et de tous les commerces
- Appartements bien exposés, assurant luminosité et ensoleillement optimal
- Vues dégagées sur le Salève, le Jura et le Vuache
- Jardin paysager conçu pour la promenade et la détente
- Balcons généreux,
- Prestations de qualité : cellier d'étage pour chaque appartement, volets roulants électriques, parquet dans les chambres, WC suspendus
- Parking en sous-sol
Réf : 74MAR-001-OR-VI
!! Remise commerciale de 4 000€ + Frais de notaire offert !!
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Agence NOTRIMMO Évian-les-Bains - Disponible 7j/7j
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Caractéristiques techniques
- ChauffageGéothermie/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurOui
- PiscineNon
- Surface42.31 m²
- Surface terrasse15 m²
- Pièces2
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- ÉtageRDC
- État intérieurNeuf
- CuisineNon équipée
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationViry 74580
- RéférenceLIGNE-74MAR-001-OR-VI
Détail des pièces
- Hall 2.25 m²
- Séjour-Cuisine22.25 m²
- Chambre 111.13 m²
- Salle de bain tout équipée + WC6.68 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 53 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Christian Rodier
Co-fondateur
Bouches-du-Rhône (13), Var (83), Vaucluse (84), Paris (75)
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