Appartement à vendre, 2 pièces - Lyaud 74200
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Appartement à vendre, 2 pièces - Lyaud 74200
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Appartement à vendre, 2 pièces - Lyaud 74200
  • Surface49.45 m²
  • Pièces2
  • AscenseurOui

Résidence neuve - Quartier calme et nature

229 500

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Appartement à vendre, 2 pièces - Lyaud 74200

Les points forts

  • Proche école
  • Programme neuf
  • Garantie constructeur
  • Frais de notaire réduits
  • Quartier Calme et nature
  • Vue dégagée

Descriptif du bien

APPARTEMENT NEUF 2 PIÈCES EN RDJ - Résidence au calme et nature.

À vendre : découvrez à Le Lyaud (74200) cet appartement de 2 pièces de 49.45m².
Il se situe en RDJ, d'un immeuble neuf de 3 étages avec ascenseur. Il s'agit d'une copropriété de 33 lots.

Cet appartement se compose de comme suit :

- 1 Entrée
- 1 Séjour/Cuisine
- 1 Chambre
- 1 Salle d'eau tout équipée
- 1 WC séparé

Cet appartement possède un jardin de 13.85m² et une terrasse de 8.5m².
L'appartement est équipé d'un chauffage individuel alimenté au gaz.

Tout est prévu pour les véhicules : parmi les emplacements disponibles, une place de parking en sous-sol est réservés pour cet appartement.

Le Lyaud, entre lac et montagnes, offre un cadre naturel préservé idéal pour les amateurs de plein air. Sa tranquillité s'associe à une proximité pratique avec les commodités urbaines, offrant un mode de vie équilibré et enrichissant.
 
Cet appartement est proposé au prix de 229 500 €
Réf : 74P2I-B04-LL
Frais de notaire réduits 2.5%

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ascenseur
    Oui
  • Surface
    49.45 m²
  • Surface terrasse
    9 m²
  • Pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    RDC
  • État intérieur
    Neuf
  • Stationnement intérieur
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    3
  • Localisation
    Lyaud 74200
  • Référence
    Web-74P2I-B04-LL

Détail des pièces

  • Chambre 1
    12.35 m²
  • Entrée
    4.25 m²
  • Salle d'eau
    5.05 m²
  • Séjour/Cuisine
    25.75 m²
  • WC
    2.05 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 33 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Christian Rodier

Co-fondateur

Bouches-du-Rhône (13), Var (83), Vaucluse (84), Paris (75)

06 23 23 33 30
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Appartement
Lyaud 74200
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