Appartement à vendre, 2 pièces - Excenevex 74140
Frais de notaire offert
Appartement à vendre, 2 pièces - Excenevex 74140
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  • Surface38.78 m²
  • Pièces2

Résidence dans le centre du village à 200m du lac

239 000

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Appartement à vendre, 2 pièces - Excenevex 74140

Les points forts

  • Frais de notaire offerts
  • Garantie constructeur
  • Proche Lac
  • Programme neuf
  • Cadre paradisiaque

Descriptif du bien

Découvrez ce magnifique T2, un havre de paix à Excenevex

Situé dans la charmante communde d'Excenevex (74140), cet appartement T2 de 38,78 m² est un véritable bijou qui vous attend. Lumineux et spacieux, il vous offre un cadre de vie idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre dans cette région enchanteresse.

Un intérieur neuf et élégant

L'appartement, vous séduira par son intérieur entièrement neuf. Ses deux pièces, dont une chambre confortable, sont baignées de lumière naturelle et agrémentées d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant.

Un espace extérieur privatif pour profiter du soleil

Ce T2 dispose d'une terrasse de 10 m² et d'un jardin de 38 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Imaginez-vous en train de déguster un bon repas en famille ou entre amis.

Un emplacement de choix pour un quotidien facilité

À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus ainsi qu'une boulangerie, facilitant ainsi votre quotidien. À 5 minutes en voiture, vous pourrez faire vos courses dans un magasin d'alimentation générale, tandis que deux restaurants se trouvent à quelques minutes à pied et en voiture pour vos sorties gourmandes. Un parc et jardin se situe à 5 minutes à pied pour vos moments de détente en plein air. Enfin, le lac Léman n'est qu'a 5min à pied de la résidence.

Cet appartement neuf, doté d'un chauffage individuel, et dispose d'une cave ainsi que d'un parking en sous-sol. 

L'appartement est affiché à un prix de 421 000€
Remise commerciale actuelle frais de notaire offert
Réf : 74MI-C01-EL-EX

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Surface
    38.78 m²
  • Surface terrasse
    10 m²
  • Pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    RDC
  • État intérieur
    Neuf
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Nombre d'étages du bâtiment
    2
  • Localisation
    Excenevex 74140
  • Référence
    WEB-74MI-C01-EL-EX

Détail des pièces

  • Entrée
    3.06 m²
  • Séjour/Cuisine
    19.23 m²
  • Chambre 1
    11.49 m²
  • Salle d'eau
    3.74 m²
  • WC
    1.26 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Stephane SALERNO

Directeur commercial

Haute-Savoie (74), Ain (01), Savoie (73)

07 68 64 27 43
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