RESIDENCE NEUVE - PROCHE ANNECY

RÉSIDENCE implantée à Fillière, plus précisément sur la commune des Ollières, au lieu-dit « La Pareuse ». Elle offre un accès très rapide à Annecy (12 km) et à Genève (40 km). Une situation idéale pour profiter du calme de la campagne et du dynamisme des deux agglomérations. Au pied de la chaîne des Aravis, la résidence est construite sur une vaste prairie. Ce cadre champêtre offre des vues dégagées sur un paysage vallonné et boisé. La proximité des lacs d’Annecy et du Léman ainsi que les itinéraires de randonnée enchantent les amoureux de la nature.

HABITER OU INVESTIR. La résidence LES VERGERS DE MARCEL répond à tous les projets grâce à sa typologie d’appartements et de maisons du T2 au T6. Commune rurale proche des grandes agglomérations, elle offre un cadre de vie idéal. Pour habiter ou investir, elle constitue une réelle opportunité. Le projet consiste en la construction de 2 bâtiments de logements collectifs en R+1+C, et de 9 villas. L’ensemble immobilier comprend : 25 Logements collectifs répartis sur 2 bâtiments et 9 Villas mitoyennes jumelées par un CAR PORT.

 Cette opération est conforme à la RE 2020 (réglementation thermique 2020) et certifiée NF HABITAT. Subtilité du projet : Nous disposons de 19 places de parking extérieures.
 
Chauffage : Pompe à chaleur pour les villas par radiateurs aciers blancs
Chaudière individuelle gaz à condensation par radiateurs par une cuve gaz propane extérieure enterrée.

Dans une copropriété de 34 lots. Aucune procédure n'est en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.